ein repräsentativer Neubau mit einer außergewöhnlichen Formsprache.

Lilienthal am BER

CHARLIE bringt die Idee der LILIENTHAL Business City auf den Punkt. Zwei Gebäude gruppieren sich um einen zentralen Platz, der gleichzeitig kommunikativer Treffpunkt und grüne Lunge des Ensembles ist.

Ein lebendiger Nutzungsmix von Hotel, Gastronomie und Einzelhandel bietet beste Voraussetzungen für ein urba- nes Miteinander. Es entsteht ein Büroflächenangebot, das an Flexibilität, technischer Qualität und individueller Skalierbarkeit nichts zu wünschen übrig lässt. Hier lassen sich einzigartige Arbeitswelten konfigurieren – vom klas– sischen Einzelbüro bis hin zu innovativen Collaborative Space-Lösungen.

CHARLIE liegt direkt am Pechpfuhl, einem kleinen, idylli- schen Natursee mit gewachsenem Baumbestand, perfekt geeignet für die kurze Entspannung zwischendurch.

Selbstverständlich ist CHARLIE an die innovative und nachhaltige Energieversorgung der Business City ange- schlossen, genauso wie an das High-Speed-Glasfasernetz.

Lilienthal am BER
ATTRAKTIVER NUTZUNGSMIX
aus Hotel, Handel, Gastronomie und Büro
OFFENER BEGRÜNTER INNENHOF
als urbaner Platz und kommunikativer Treffpunkt
ELEKTROLADESTATIONEN
vorinstallierte Ladestationen mit bis zu 22 kW und kostenlose Steckdosen für E-Bikes
FLEXIBLE AUFTEILUNG
der Büroflächen ab 160 m2
+ zusammenhängende Flächen von ca. 2.880 m2 pro Etage realisierbar
BÜROGEBÄUDE MIT CA. 24.900 M²
BGF Gesamtfläche
BEGRÜNTE KOLONNADEN
ANGESTREBTE ZERTIFIZIERUNGEN
Lilienthal am BER
TIEFGARAGE MIT 162 STELLPLÄTZEN
für PKW und Fahrrad

TECHNISCHE AUSSTATTUNG

  • Raumtemperierung über Kühl- und Heizelemente abgependelt
  • Zugangskontrollsystem mit Videoüberwachung
  • Raumweise steuerbarer elektrischer Sonnenschutz, außenliegend
  • Strukturierte Datenverkabelung
  • CO/VOC-Sensor-kontrollierte Belüftung in den Besprechungs- und Büroräumen
  • Effektive Schallschutzmaßnahmen über das vorgeschriebene Mindestmaß hinaus
  • Optimales Beleuchtungssystem durch spezielle Lichtplanung
  • Glasfaseranschluss mit einer Übertragungsgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s
Lilienthal am BER
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Klicken Sie auf die Etagen, um den jeweiligen Grundriss anzuzeigen.

Überblick

GESAMTMIETFLÄCHE 24.927 M²

TEILBAR AB 160 M²

Charlie besteht aus zwei voneinander unabhängi- gen Gebäuden, die den großzügigen, offenen und begrünten Innenhof umschließen. Auf vier bzw. sechs Etagen lassen sich hier die unterschiedlichs- ten Bürokonfigurationen realisieren. Im Unterge- schoss befindet sich eine komfortable Tiefgarage.

Raumkonfigurationen

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OPEN SPACE

Lilienthal am BER

EINZELBÜRO

WEITERE MÖGLICHE RAUMKONFIGURATIONEN U. A. KOMBI- UND GRUPPENBÜROS.

INTERESSIERT?

Delta Bürofläche

Das Lilienthal Geschäftszentrum besteht aus mehreren modernen Gebäudekomplexen. Das Delta Bürogebäude ist dabei ab Q4 2023 zur Vermietung und bietet Büroflächen ab 350m2. Die verschiedenen Raumformate passen sich Ihren individuellen Anforderungen an – egal ob Projektteam, Start-up, Unternehmen oder Konzern. Flexible Arbeitslandschaften fördern Kreativität, Kommunikation und Zusammenarbeit und ermöglichen gleichzeitig hocheffizientes und fokussiertes Arbeiten.