ein repräsentativer Neubau mit einer außergewöhnlichen Formsprache.

Ein klares Zeichen direkt am Eingang. Bis 2023 entsteht hier ein repräsentativer Neubau, der schon von weitem mit einer außergewöhnlichen Formsprache überzeugt.

Rund um drei begrünte Innenhöfe gruppieren sich auf fünf Geschossen ca. 12.000 m² hervorragend ausgestattete und flexibel nutzbare Büroflächen. Großzügige Raumhöhen und eine raumhohe Verglasung sorgen für einen natürlichen Lichteinfall aus allen Himmelsrichtungen – der außenliegende Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Temperierung. Ein effizientes Erschließungskonzept über drei separate Eingänge in Kombination mit einem nachhaltigen Energiekonzept schafft im gesamten Gebäude eine hohe Aufenthaltsqualität mit kurzen Wegen.

DELTA ermöglicht individuelle Raumkonzepte – vom Collaborative Space bis hin zum klassischen Einzelbüro. Nach Maß und Wunsch lassen sich einzigartige Arbeitswelten konfigurieren – die Inspiration und Motivation fördern. Im Erdgeschoss ist ein exklusiver Fitnessbereich und eine moderne Gastronomie als Pendant zum Arbeitsalltag vorgesehen.

FLEXIBEL TEILBAR

Einheiten ab ca. 350 m² + zusammenhängende Flächen von ca. 2.590 m² pro Etage realisierbar

BEGRÜNTE INNENHÖFE

optimale Lichtverhältnisse, natürliches Tageslicht

DACHTERRASSEN

PACKSTATION AUF DEM GELÄNDE

BÜROGEBÄUDE MIT CA. 12.000M²

BGF Gesamtfläche

CA. 100 STELLPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE

54 Stück im Außenbereich; ca. 33 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und 30 Stück im Außenbereich, überdacht

ANGESTREBTE ZERTIFIZIERUNGEN

E-MOBILITÄT

vorinstallierte Ladestationen mit jeweils 22 kW, kostenlose Ladeschränke und Steckdosen für E-Bikes

TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Raumtemperierung über Kühl- und Heizelemente abgependelt
Zugangskontrollsystem mit Videoüberwachung
Raumweise steuerbarer elektrischer Sonnenschutz, außenliegend
Strukturierte Datenverkabelung
CO/VOC-Sensor-kontrollierte Belüftung in den Besprechungs- und Büroräumen
Effektive Schallschutzmaßnahmen über das vorgeschriebene Mindestmaß hinaus
Optimales Beleuchtungssystem durch spezielle Lichtplanung
Glasfaseranschluss mit einer Übertragungsgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s

Klicken Sie auf die Etagen, um den jeweiligen Grundriss anzuzeigen.

Überblick

GESAMTFLÄCHE 11.655 M²

TEILBAR AB 350 M²

Rund um drei begrünte Innenhöfe verteilen sich die Mietflächen im DELTA auf fünf Geschossen. Die Tiefgarage bietet 100 PKW-Stellplätze, dazu kommen 54 Außenstellplätze.

3 Treppenkerne
4 Aufzüge
3 gleichwertige Gebäudeeingänge
barrierefreie Erschließung
direkter Zugang über TG möglich

Raumkonfigurationen

OPEN SPACE

EINZELBÜRO

WEITERE MÖGLICHE RAUMKONFIGURATIONEN U. A. KOMBI- UND GRUPPENBÜROS.

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Delta Bürofläche

Das Lilienthal Geschäftszentrum besteht aus mehreren modernen Gebäudekomplexen. Das Delta Bürogebäude ist dabei ab Q4 2023 zur Vermietung und bietet Büroflächen ab 350m2. Die verschiedenen Raumformate passen sich Ihren individuellen Anforderungen an – egal ob Projektteam, Start-up, Unternehmen oder Konzern. Flexible Arbeitslandschaften fördern Kreativität, Kommunikation und Zusammenarbeit und ermöglichen gleichzeitig hocheffizientes und fokussiertes Arbeiten.