EIN REPRÄSENTATIVER NEUBAU

BÜROGEBÄUDE DELTA AM BER

Ein klares Zeichen direkt am Eingang. Bis 2023 entsteht hier ein repräsentativer Neubau, der schon von weitem mit einer außergewöhnlichen Formsprache überzeugt.

Rund um drei begrünte Innenhöfe gruppieren sich auf fünf Geschossen ca. 12.000 m² hervorragend ausgestattete und flexibel nutzbare Büroflächen. Großzügige Raumhöhen und eine raumhohe Verglasung sorgen für einen natürlichen Lichteinfall aus allen Himmelsrichtungen – der außenliegende Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Temperierung. Ein effizientes Erschließungskonzept über drei separate Eingänge in Kombination mit einem nachhaltigen Energiekonzept schafft im gesamten Gebäude eine hohe Aufenthaltsqualität mit kurzen Wegen.

DELTA ermöglicht individuelle Raumkonzepte – vom Collaborative Space bis hin zum klassischen Einzelbüro. Nach Maß und Wunsch lassen sich einzigartige Arbeitswelten konfigurieren – die Inspiration und Motivation fördern. Im Erdgeschoss ist ein exklusiver Fitnessbereich und eine moderne Gastronomie als Pendant zum Arbeitsalltag vorgesehen.

 

Aktuell freie Flächen

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DELTA VOM DACHGESCHOSS BIS ZUR TIEFGARAGE

  • BÜROGEBÄUDE MIT CA. 12.000M²
    BGF Gesamtfläche
  • FLEXIBEL TEILBAR
    Einheiten ab ca. 390 m² + zusammenhängende
    Flächen von ca. 2.330 m² pro Etage realisierbar
  • BEGRÜNTE INNENHÖFE & DACHTERRASSEN
    optimale Lichtverhältnisse, natürliches Tageslicht
  • CA. 100 STELLPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE
    54 Stück im Außenbereich; ca. 33 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und 30 Stück im Außenbereich, überdacht
  • E-MOBILITÄT
    vorinstallierte Ladestationen mit jeweils 22 kW
    kostenlose Ladeschränke und Steckdosen für E-Bikes

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EIN REPRÄSENTATIVER NEUBAU

TECHNISCHE AUSSTATTUNG

 

  • Raumtemperierung über Kühl- und Heizelemente abgependelt
  • Zugangskontrollsystem mit Videoüberwachung
  • Raumweise steuerbarer elektrischer Sonnenschutz, außenliegend
  • Strukturierte Datenverkabelung im Hohlraumboden auf allen Etagen
  • CO/VOC-Sensor-kontrollierte Belüftung in den Besprechungs- und Büroräumen
  • Effektive Schallschutzmaßnahmen über das vorgeschriebene Mindestmaß hinaus
  • Glasfaseranschluss mit einer Übertragungsgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s

ÜBERBLICK

GESAMTFLÄCHE 10.560 M²

Alle DELTA-Etagen sind teilbar ab 390 m². Rund um drei begrünte Innenhöfe verteilen sich die Mietflächen im DELTA auf fünf Geschossen. Die Tiefgarage bietet 100 PKW-Stellplätze, dazu kommen 54 Außenstellplätze.

FLEXIBLE RAUMKONFIGURATIONEN

GANZ NACH IHREN WÜNSCHEN

OPEN SPACE
EINZELBÜRO